Tobias Beuler Knihy

Betreten der Baustelle GEBOTEN. Das ist die goldene Regel, um Pfusch und unerwartete Mehrkosten zu vermeiden. Nachdem sich das erste Buch »Bau keinen Scheiß - so planst und baust du dein Traumhaus« vor allem um die Vorbereitung auf den zukünftigen Hausbau drehte, geht es endlich an die Praxis: die Bagger rollen, die Handwerker kommen, die Baustelle ist eröffnet! Der Bausachverständige und TV-Experte Tobias Beuler begleitet Sie als angehende Bauherren von der Baugrube bis zur Schlüsselübergabe auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Dabei folgt er einem chronologischen Baustellenablaufplan und behandelt Gewerk für Gewerk und Handwerker für Handwerker. Sie lernen alles über die häufigsten unerwarteten Mehrkosten, die Bauherren immer wieder überraschend treffen und zu teuren Nachfinanzierungen führen. Egal ob Stein oder Holz, Fertighaus oder Massivhaus – mit diesem Buch erhalten Sie unzählige Tipps, die jede Baustelle besser machen. So behalten Sie die Kontrolle auf Ihrer Baustelle und machen aus Ihrem Traumhaus Realität! Die wichtigsten Kapitel: - Der große Tag: Wie Sie sich auf das Bauanlaufgespräch vorbereiten - Tipps gegen unerwartete Mehrkosten: Wie Sie sich vor einer Kostenexplosion schützen - Der Bauleiter - Freund oder Feind? - Ciao Jahresurlaub - Eine vermeidbare Horrorstory - Kostenfallen - Sparpotenziale - Baustellenablaufplan Fertighaus - Baustellenablaufplan Massivhaus

Für viele Menschen ist der Traum vom Eigenheim klarer Teil der Zukunftsplanung. Sie denken dabei an Sicherheit, Freiheit und Selbstbestimmung. Und wer will schon an Sachmängelhaftung, Beweislastumkehr und Lüftungsprotokolle denken? Weil das Haus die größte Einmalinvestition im Leben ist, sind Bauherren fast immer die einzigen Anfänger auf der Baustelle. Und wenn sie keinen eigenen Plan verfolgen, benehmen Sie sich auch so. Baupartner, Handwerker und Hausbaufirmen wissen hingegen genau, welchen Plan sie immer wieder verfolgen. Das öffnet Tür und Tor für Missverständnisse, Fehleinschätzungen und Mehrkosten. Bauherren können ihren eigenen Plan sicher erreichen, wenn sie wissen, worauf es ankommt, wann sie ihre Ziele durchsetzen müssen und welche Konsequenzen ihre Entscheidungen haben. Dann ist ihr Plan, das Projekt Eigenheim, immer noch komplex, aber gar nicht kompliziert. Tobias Beuler ist einer der bekanntesten Bau-Influencer in Deutschland und hat mit seinem Sachverständigen-Team über 5000 Bauherren bei ihrem Plan vom eigenen Haus begleitet. Er zeigt unterhaltsam, wie Bauherren den eigenen Plan vom Haus entwickeln und vorantreiben, damit sie am Ende sagen können: Ich würde auf jeden Fall wieder bauen. Aber ich muss nicht, denn ich habe meinen Traum gebaut und schon beim ersten mal alles richtig gemacht.

Der Kauf des eigenen Traumhauses ist für die allermeisten Menschen die größte Einmalinvestition im Leben. Der Bausachverständige und TV-Experte Tobias Beuler nimmt in seinem neuen Buch angehende Hausbesitzer*innen an die Hand und zeigt, wie sie ihre Wunschimmobilie finden und erwerben können. Das Buch bietet praxisnahe Tipps, um teure Fehler zu vermeiden und das perfekte Eigenheim im Bestand zu finden. Warum sollten Käufer*innen drei Mal zu verschiedenen Zeiten zum Haus fahren und es anschauen? Warum genügt der Energieausweis nur der Behörde? Warum erhöht manchmal der alte Traktor in der Garage den Kaufpreis des Hauses? Um diese und viele weitere Tücken im Hauskauf zu durchschauen, braucht es Sachverstand, den Kauf keinen Scheiß kurzweilig und pragmatisch liefert.