Andre Elsing Knihy

Geldwäscheprävention: Alles, was Sie als Notar und als Mitarbeiter im Notariat zu den neuen Veränderungen rund um das GwG wissen müssen! Das Transparenzregister wird stetig weiterentwickelt, sodass die Qualität der Eintragungen steigt und noch weiter (insbesondere durch die Zunahme von Unstimmigkeitsmeldungen und der Verhängung von Bußgeldern des Bundesverwaltungsamts für Nichtmeldungen von wirtschaftlich Berechtigten) verbessert wird. Ab dem 1.1.2026 ist auch die neue Unstimmigkeitsmeldung II zu beachten. Seit dem 1.4.2023 wirkt das neue Bargeldverbot. Dieses muss vor allem bei Kauf- sowie Tauschverträgen und auch bei Abtretungen von Gesellschaftsanteilen an Gesellschaften, die mittelbar oder unmittelbar Immobilien besitzen, beachtet werden. Wurde das Bargeldverbot von den Beteiligten missachtet, ist die Bezahlung der Immobilie durch diese Art der Bezahlung nicht erfolgt. Der Vollzug des Kaufvertrages ist blockiert und die Beseitigung von Fehlleistungen rückt für die Betroffenen, die dann ggf. anwaltliche Hilfe benötigen, in den Vordergrund. Jetzt mehr erfahren! So vermeiden Sie den Verdacht der Geldwäsche in Ihrem Notariat Durch das Sanktionsdurchsetzungsgesetz II ist 20 Abs. 1 S. 2 GwG ergänzt worden, wodurch ausländische Gesellschaften, die Immobilien in Deutschland "halten" bzw. im Bestand haben, nun gegenüber dem Transparenzregister meldepflichtig sind. Seit dem 1.7.2023 greift deshalb das an eine Nichteintragung anknüpfende erweiterte Beurkundungsverbot. Auch in vielen anderen Bereichen ergeben sich Änderungen, mit denen Sie sich beschäftigen sollten. Dabei hilft Ihnen die 3., komplett überarbeitete Auflage des Handbuchs "Das Geldwäschegesetz in der notariellen Praxis". Zudem enthält das Werk einen Muster-Download. Alles, was Sie im Notariat wissen müssen, um die Geldwäsche aktiv zu bekämpfen - dieses praktische Buch unterstützt Sie dabei. Ein Ratgeber für die Praxis von einem erfahrenen Fachmann Mit André Elsing hat sich ein erfahrener Fachmann dieses wichtigen Themas angenommen. Er ist Bürovorsteher eines großen Notariats und verfügt über langjährige Berufserfahrung. Seine Fachkompetenz hat er als Autor in notarrechtlichen Fachzeitschriften, als Leiter von Seminaren und Vortragsveranstaltungen sowie als Herausgeber des Infobriefs notarbüro unter Beweis gestellt. In die 3. Auflage seines Buchs hat der Autor praktische Checklisten und hilfreiche Musterschreiben und Verfügungsbögen integriert, um Ihnen die Arbeit mit der heiklen Materie grundlegend zu erleichtern.

Anspruchsvoll ist das Familienrecht für alle Beteiligten und ganz besonders für die (künftigen) Ehegatten. Ganz gleich, ob ein Ehevertrag, eine Getrenntlebens- oder Scheidungsfolgenvereinbarung zu entwerfen ist, gerichtliche Inhaltskontrollen erfordern die Ausgewogenheit der Vereinbarung, bei der die Neutralität des Notars unabdingbar ist, um eine sichere Urkunde zu schaffen. Welche Angaben benötigt das Notarbüro, um zügig die begehrte Vereinbarung entwerfen zu können? Welche Motive verfolgen die Mandanten? Welcher Ehetypus wird angestrebt und welche Fehlvorstellungen der Vertragsparteien sind hinsichtlich des gesetzlichen Güterstandes oder hinsichtlich des zu wählenden Güterstandes auszuräumen? Antworten und Lösungen liefert dieser Praxisleitfaden. Dem Leser werden Checklisten, praktische Beispiele und nützliche Hinweise an die Hand gegeben. Folgende Themen werden unter anderem behandelt: - Ehegüterrecht, einzelne Güterstände - Rechtswahl - Vorsorgevollmacht und das neue Notvertretungsrecht der Eheleute, § 1358 BGB - Adoption - Musterverträge - Abrechnung der Eheverträge und der Scheidungsfolgenvereinbarungen nach dem GNotKG Weiterhin stehen Abfrage- und Organisationsbögen, bspw. zur Vermögens- und Schuldenermittlung sowie zahlreiche Muster zum Download bereit.

Mit „Notargebühren von A-Z" profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: 1. Praktische Übersicht: Die wesentlichen Verfahren, Geschäfte, Werte und Gebühren sind übersichtlich dargestellt, sodass Sie die abzurechnenden Gebühren schnell finden können. 2. Sichere Gebührenabrechnung: Der Autor, Bürovorsteher in Hamburg, hat die Notargebühren klar und verständlich aufbereitet, damit Sie sich bei der Abrechnung darauf verlassen können. 3. A-Z-Sortierung: Die praxisnahe Sortierung ermöglicht Ihnen, die abzurechnenden Gebühren schnell und problemlos zu finden. 4. Hinweise auf Stolperfallen: Der Autor weist auf potenzielle Fehlerquellen hin, um Ihnen zu helfen, Fehler bei der Abrechnung zu vermeiden. 5. Muster und Beispiele: Anschauliche Beispiele und Muster von Kostenrechnungen sind oft hilfreicher als viele Worte. Diese führen Sie zügig zur sicheren Abrechnung Ihrer Gebühren und helfen, Gebührentatbestände nicht zu übersehen, wodurch peinliche Gebührennacherhebungen vermieden werden. Die Neuauflage berücksichtigt die aktuelle Rechtsprechung bis Januar 2016. Fazit: Als erfahrener Bürovorsteher kennt der Autor die Herausforderungen seiner Kollegen bei der Abrechnung gebührenrechtlicher Tatbestände und bietet praktische Lösungen. Die Notargebühren sind mit dieser umfassenden Übersicht für alle Notare und Notariatsmitarbeiter exakt im Griff.

Erben boomt. Wer davon profitieren will, muss im Erbrecht „up to date“ sein. Allerdings: Wirklich lukrativ sind Erbrechtsfälle nur dann, wenn auch die Mitarbeiter fit sind. Und genau dafür können Sie jetzt sorgen: Das neue „Erbrecht in der notariellen Praxis“ liefert Ihren Mitarbeitern einen an der Praxis orientierten, topaktuellen Leitfaden durch das Erbrecht – sehr gut verständlich, mit direktem Bezug zum Büroalltag und mit einer Vielzahl von sofort umsetzbaren Mustern und Beispielen. Die äußerst nutzerfreundliche Arbeitshilfe bietet Ihnen und Ihren – auch fortgeschrittenen – Mitarbeitern alles, worauf es rund um das aktuelle Erbrecht ankommt. Sie erhalten: • eine ausführliche Darstellung der Notargebühren im Erbrecht mit Hinweisen auf besondere Beratungsleistungen, die häufig nicht als gebührenrelevant erkannt werden. • viele Fallbeispiele und Lösungen, mit denen Sie Mandate effektiv abwickeln können. • konkrete Hilfen und Hinweise zur Vorbereitung und Abwicklung der notwendigen Erbrechts-Urkunden. • zahlreiche Vertragsmuster, die Sie kostenlos downloaden und sofort einsetzen können. • viele Formulierungsbeispiele und Checklisten Sämtliche Inhalte sind auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung. Dazu gibt es viele nützliche Hinweise zu Neuerungen und ihren Besonderheiten, wie z. B. dem Europäischen Nachlasszeugnis und zu den Gefahren, die das Verfallsdatum des Zeugnisses mit sich bringt.

Die Beurkundung von Grundstückskaufverträgen ist Ihr „tägliches Brot“, doch jeder Vertrag birgt individuelle Herausforderungen. Hinter scheinbaren Kleinigkeiten verbergen sich oft tückische Stolperfallen, die Zeit und Geld kosten können. Diese neue Arbeitshilfe zum Grundstücksrecht bietet Ihnen eine sichere Orientierung! Sie enthält alle relevanten Entwicklungen zu Immobilienkaufverträgen, verständlich und praxisorientiert, ergänzt durch wertvolle Tipps, Checklisten, Formulierungshilfen und Muster für den sofortigen Einsatz. Der Leitfaden deckt alle entscheidenden Aspekte ab, die Sie als Notar beachten sollten, von der Vorbereitung und Beurkundung bis zur Abwicklung des Kaufvertrags. Wichtige Themen sind u. a. Verbraucherrecht, Mitwirkungsverbote, Kaufpreisverwahrung, Gesellschaft bürgerlichen Rechts, Ankaufs- und Verkaufsvollmacht, GbR-Anteilskauf, notarielle Eigenurkunde, Nachtragsliquidation sowie Beurkundungen unter Beteiligung Behinderter. Zudem erhalten Sie einen Überblick über das aktuelle Insolvenzrecht und die Grunderwerbssteuer, inklusive einer Checkliste für Befreiungen. Bestellen Sie jetzt Ihren neuen besten Helfer für alle Fragen zum Grundstückskaufvertrag und bleiben Sie effizient und rechtssicher!