A. Olrik Vogel Poradie kníh

Nachtragsforderungen stellen ein zentrales Problem bei Bauvorhaben dar, insbesondere im Vergleich zur ursprünglich vereinbarten Vergütung des Bauunternehmers. Diese nachträglichen Zahlungsansprüche können aus verschiedenen Ursachen resultieren, wie technischen Änderungen im Bauentwurf oder Bauablaufstörungen, die zu Verzögerungen führen. Die wesentlichen Folgen, wie Vergütungsanpassung, Schadensersatz oder angemessene Entschädigung, werden umfassend und differenziert behandelt. Das Werk behandelt die Grundlagen von Nachtragsansprüchen, einschließlich allgemeiner Prinzipien zum werkvertraglichen Leistungsinhalt, Besonderheiten der VOB/B, sowie die Auslegung von Bauverträgen und AGB-rechtliche Fragen. Zudem werden Verfahrensfragen wie Bedenkenanmeldungen und Haftungsfolgen erörtert. Der Nachtragsanspruch wird hinsichtlich Kalkulationsgrundlagen, Preisfortschreibung und Ausnahmen von dieser sowie Preisanpassungen basierend auf tatsächlichen Mehrkosten detailliert dargestellt. Die Richtlinien des Vergabe- und Vertragshandbuchs für Bauverträge mit der öffentlichen Hand werden ebenfalls berücksichtigt. Die Vorteile des Werkes liegen in der differenzierten Darstellung der Anspruchsgrundlagen für Nachträge und einer fundierten praktischen Anleitung zur Aufstellung und Prüfung von Nachtragsforderungen, ergänzt durch eine umfassende Auswertung der aktuellen Rechtsprechung. Zielgruppen sind Baujuristen, Architekten, Ingenieure sowie

Das Handbuch unterstützt Rechtsanwaltschaft, Richterschaft und Notariate in sämtlichen Fragen des Immobilienerwerbs und der Vertragsabwicklung, mit einem Fokus auf den klassischen Bauträgererwerb sowie anderen Modellen wie Ersterwerber-, Sanierungs- und Generalübernehmermodellen. Es behandelt umfassend Themen wie den Bauträgervertrag, Vergütungsansprüche, Leistungspflichten, Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Mängelhaftung, Verjährung, Haftungsausschlüsse und -beschränkungen, Rückabwicklung des Bauträgervertrages und Insolvenz des Bauträgers. Zudem werden spezielle Kaufsonderformen, Treuhandverträge, Prospekthaftung, Baubetreuung und die Beziehungen zwischen Bauherr und finanzierender Bank sowie anderen Vertragspartnern behandelt. Die Darstellung des Bauvertragsrechts folgt dem zeitlichen Ablauf eines Bauträgerprojekts, beginnend mit dem Vertragsschluss bis zur Mängelhaftung. Die Neuauflage legt besonderen Wert auf die jüngste WEG-Novelle und die Anwendung des Bauvertragsrechts, mit Schwerpunkten auf der Abnahme des Gemeinschaftseigentums und der Mängelhaftung. Die Zielgruppe umfasst Rechtsanwälte, Notare, Richter und Bauträger.