Schätzung und Ermittlung von Grundstückswerten

Viac o knihe

Das Standardwerk zur Wertermittlung von Grundstücken erscheint in der 8. Auflage, umfassend überarbeitet und aktualisiert. Es bietet Berufsanfängern einen verständlichen, praxisorientierten Zugang zu den Herausforderungen der Grundstücksbewertung und dient erfahrenen Sachverständigen als umfassendes Nachschlagewerk für Detailfragen. Gerichte und Behörden profitieren von der erleichterten Überprüfung von Wertgutachten. Die 8. Auflage enthält zahlreiche Neuerungen: eine Einführung in die finanzmathematischen Grundlagen, detaillierte Herleitungen der wichtigsten Barwertformeln, einen Überblick über aktuelle Gesetze und Rechtsvorschriften sowie eine Fehlerbetrachtung des Ertragswertverfahrens. Zudem werden Verfahren zur Berücksichtigung besonderer Ertragssituationen, Beurteilungspegel und Grenzwerte bei Immissionen sowie statistische Lage- und Streuungsmaße behandelt. Die Inhalte umfassen Grundbegriffe der Verkehrswertermittlung, die Ermittlung von Bodenwerten unbebauter und bebauter Grundstücke, die Bewertung im Ertrags- und Sachwertverfahren, sowie die Wertermittlung in Enteignungsfällen und für Beleihungs-, Zwangsversteigerungs- und Versicherungszwecke. Statistische Methoden zur Grundstücksbewertung werden ebenfalls thematisiert.