Der Mietvertrag für die Arztpraxis

Viac o knihe

Mit umfangreichen rechtlichen und steuerlichen Erläuterungen behandelt das Werk zentrale Aspekte der Anmietung von Praxisräumen für Ärzte. Es thematisiert Rechte und Pflichten, Vorverträge, die Bindung an die Vertragsarztzulassung, Vertragspartner, Minderung und Instandhaltung, sowie Auszüge und Verlängerungen von (un)befristeten Mietverträgen. Zudem werden Mieterhöhungen, Überleitungsklauseln auf Nachfolger und Bürgschaften behandelt. Die Zulassung zur vertragsärztlichen Tätigkeit ist an den Praxissitz gebunden, und Fehler in Mietverträgen können zum Verlust der Praxisräume führen, was die ärztliche Tätigkeit gefährdet. Das Werk bietet Antworten auf Fragen zur Unsicherheit der Vertragsarztzulassung vor der Anmietung, zur Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen sowie zu steuerlichen Auswirkungen eines Kaufs. Es werden wichtige Regelungen für die spätere Erweiterungsfähigkeit der Praxis, etwa für Gemeinschaftspraxen, thematisiert. Raffelsieper und Gerdts bringen ihre langjährige anwaltliche Erfahrung ein und berücksichtigen die Besonderheiten von Einzel- und Gemeinschaftspraxen sowie Neuerungen der Schuldrechtsreform. Die detaillierten Erläuterungen zu Vertragsklauseln und die Einführung in das Mietrecht einer Arztpraxis bieten sowohl Juristen als auch Nichtjuristen eine praktische Anleitung.