Schlüsselfertiger Hochbau

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Eine Studie des Hauptverbandes zeigt, dass 75 - 80 % der fehlerhaften Entscheidungen im schlüsselfertigen Hochbau, die zu finanziellen Verlusten führen, bereits während der Auftragsverhandlungen und beim Vertragsabschluss getroffen werden. Daher müssen Architekten und Bauingenieure neben ihren Fachkenntnissen auch dem Bauvertragsrecht mehr Aufmerksamkeit schenken. Das Buch bietet eine detaillierte Darstellung organisatorischer und bauvertragsrechtlicher Aspekte zu Projektsteuerungs-, Architekten-, Generalunternehmer- und Nachunternehmerverträgen. Interdisziplinäre Kenntnisse in Bautechnik und Bauvertragsrecht sowie ein starkes Kostenbewusstsein sind entscheidend für eine wirtschaftlich erfolgreiche, termingerechte und mängelfreie Ausführung, insbesondere im schlüsselfertigen Hochbau. Anhand eines Praxisbeispiels, dem Bau eines Bürogebäudes, werden die Projektvorbereitung auf Bauherrenseite, die Kalkulation von Funktionalausschreibungen durch den Generalunternehmer und der Bauablauf dargestellt. Checklisten helfen bei der Festlegung und kostenmäßigen Erfassung der zu erbringenden Leistungen zwischen Bauherr und Generalunternehmer sowie zwischen Generalunternehmer und Nachunternehmern. Zahlreiche praktische Musterformulierungen werden vorgestellt und hinsichtlich ihrer AGB-Verträglichkeit bewertet.